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关于焦西公司32号楼地下室租赁招标公告
作者: 管理员 日期: 2020-05-21 点击: 93


关于焦西公司32号楼地下室租赁

招标公告

为进一步盘活闲置资产,实现闲置资产的综合利用,实现效益最大化。焦西公司拟对五百间翠园小区32号楼地下室进行对外租赁,现将有关事宜公告如下:

一、基本情况

拟对外租赁的项目位于焦作市解放区七百间办事处,太行路与健康路交叉口路南黄金地段,拟出租32号楼地下室建筑面积为768平方米,以及32号楼后面300多平米空地。

二、拟租赁方案

根据目前租赁项目现状,拟对外公开招标租赁。

三、租赁使用

1.租赁物的用途:从事在国家法律规定内的以及满足环保要求的经营项目,不得经营扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营项目。

2.本租赁物为现状出租,如需改变现状方可满足使用的(改变方案须经出租方批准后方可实施),所发生的一切费用均由承租方自行解决,出租方可提供必要的协助。

3.承租方要按约定的内容使用租赁项目,不得改作它用或转租给第三人使用。承租方要按照租赁物的性质使用租赁物,否则致使租赁物主体结构受到损害的,要承担相应的赔偿责任。

4.承租方在租赁期间整修、改造或建造的有关设施及新增的所有建筑物、供水、供电系统等,在租期结束后不得拆除,无偿归出租方所有。其他在租赁期间承租方新增的可拆除或可移动的设备、设施归承租方所有。

5.租赁物的维修、保养及其费用由承租方负责和承担,出租方概不负责和承担,但出租方提供必要的协助。

四、租赁期限及租金支付办法

1.拟出租期限为5年,每年租金按中标价计算,期满后可根据实际情况进行续租。

2.租金支付办法:

租金一次性缴纳12个月,第一次租金在合同签订后7个工作日内支付;以后租金按合同周期提前15天一次性付清一年租金。逾期不交,每逾期一日,由出租方按月租金的5‰收取违约金;逾期30天不交者,视同承租方放弃承租,出租方可单方解除合同。

3、承租方应向出租方缴纳房屋结构、安全管理、信访、设施及环保等保证金:20000元(贰万元整)。合同履行期间,如若出现相关违规问题,出租方将按照规定从保证金内扣除相应金额进行处罚。合同结束后如承租方不再承租,且上述各方面未出现问题,出租方需无息退还承租方押金。

4.其他费用的交纳:

(1)租赁期间承租方使用水、电等运营设施由承租方自行解决,发生的费用由承租方承担。经营期间所发生的水、电、卫生费以及其他相关的税费,承租方应按时向相关部门缴纳。

(2)维修费:租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的内部质量或内部设施损毁,包括门窗、水电设施等维修费用均由承租方负责,出租方概不承担任何责任。

(3)承租方依法独立经营,自行承担风险,经营期间所涉及的消防设施、各种税费,包括但不限于水、电、卫生、环保、消防设施维护、管理费等应缴纳的费用全部由承租方承担,出租方概不承担任何责任。

(4)按照“谁使用,谁负责”的原则,拟租赁项目的安全消防设施由承租方负责配备和安装,并通过出租方验收合格后方可使用。

(5)承租方须严格按照国家的安全、环保法律法规执行并接受出租方和属地政府的安全、消防、环保监督检查。

五、投标方式

1、投标时须同时交纳保证金1000元。未中标者均原数无息退还,中标单位则直接转为地下室租赁押金,数额不足部分另行补齐;中途退标者和中标后以任何理由退标者,保证金将不予退还。

2、投标人投标书需注明经营项目及报价和联系电话、身份证号码,同时提供营业执照原件、复印件,具有独立法人资质的还需提供法人代表的身份证原件、复印件。

六、投标人资质条件和要求

1、具有独立法人资格的营业机构、单位或个人。

2、个人承租须持有效身份证件及复印件,具有完全民事行为能力,有良好信誉,无违法、违纪的,近5年没有发生对社会有影响和经济纠纷案件的个人;机构或单位承租须提交营业执照原件及复印件、法人委托书、经办人有效身份证件。

3、经营者应严格按照国家法律法规经营,不得经营违法等行业。

4、按时向出租方足额交纳租赁费、保证金等费用。

5、租赁期间不得将租赁物转租给第三人使用。否则,出租方有权无偿收回该房产,由此造成的一切责任和损失由承租方承担。

七、报名时间及联系方式

1、报名时间:自发布公告后三十日之内

2、报名地点:焦西公司后勤中心

3、联系人:薛主任

4、联系电话:0391-2859762

焦作市焦西工业有限责任公司

2020年5月14日





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